CIUDAD DE PANAMÁ, PANAMÁ.- Con la construcción de la Línea 1 del Metro, las propiedades en el área de influencia de la obra obtuvieron un aumento de valor. Debido a esto y con la finalidad de medir el impacto que puede ocasionar la Red Maestra en la ciudad, se realiza el Taller Colaborativo “Hacia la construcción de una estrategia urbana de captura de valor para la Red Maestra del Metro de Panamá”.
El taller se desarrolla hoy y mañana en la sede del Metro de Panamá. Participan diversos actores públicos y privados -a nivel municipal y nacional- con el objetivo de construir de manera conjunta una hoja de ruta que posibilite la transformación urbana y el desarrollo de procesos que permitan la captura de valor en el área de influencia de la Red Maestra.
La captura de valor es la parte de la valorización que adquiere un terreno o finca producto de las mejoras que ocasiona una obra pública en su entorno, y que se puede utilizar para sufragar una parte o la totalidad del costo de dichas obras.
Como parte de este taller, se hará un análisis de las implicaciones derivadas del aumento de valor de la tierra dentro del área de influencia de la Línea 1, sobre todo cerca a las estaciones
Esta actividad, se logra dentro del marco de las actividades de apoyo y asistencia técnica que viene brindando el Banco de Desarrollo de América Latina – CAF- para la construcción del Metro de la ciudad de Panamá, y como seguimiento al Taller Internacional sobre Financiamiento del Transporte Público, realizado en el Metro con apoyo de las agencias multilaterales.
Para hacer la elaboración de la estrategia urbana, CAF contrató a la firma JFP & Asociados Derecho Urbano, que cuenta con amplia experiencia en el análisis y definición de alternativas de gestión para problemas jurídicos o de política pública relacionados con temas urbanos. En este campo, estructura y acompaña procesos de desarrollo articulados a la ejecución de grandes proyectos urbanos e implantación de infraestructura de transporte.
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